Otellerin %99'u "Fazla Mesai Maliyetini" Yanlış Hesaplıyor
Çoğu otel yöneticisi, yenileme maliyetlerini yalnızca malzeme ve işçilik maliyetlerine bakarak hesaplar. Ancak en pahalı ürünü gözden kaçırıyorlar:hizmet dışı bırakılan odalardan kaynaklanan potansiyel gelir kaybıartı proje gecikmelerinden kaynaklanan ceza ücretleri, işçiler için gece vakti ek ücretleri ve ön bürodan tekrarlanan özürlerden kaynaklanan marka hasarı.
Hizmet verdiğimiz bir zincir otel bunun hesabını yaptı: şehir merkezinde ortalama günlük ücreti 550 yuan olan bir misafir odası, duvar yenilemesi nedeniyle 5 gün hizmet dışı bırakılırsa doğrudan 2.750 yuan kaybediyor. Eğer bir kattaki 15 oda aynı anda yenilenirse bu 40.000 yuan'ın üzerinde demektir. Geleneksel boya veya duvar kağıdıyla, 5 günde bitirmek zaten idealdir - genellikle 7 gün veya daha uzun sürer.
Ortaya çıkışıSPC duvar panelleriaslında "tek bir malzemeyi değiştirmek" değil,otel yenileme zaman çizelgesi formülünün yeniden yazılması. Aşağıda dört gerçek fazla mesai senaryosundan yola çıkarak bu duvar panelinin bunları tek tek nasıl çözdüğünü görelim.
Senaryo 1: Yüzey hazırlığı proje zaman çizelgesinin yarısını kaplıyor → SPC duvar panelleri bu adımı tamamen atlıyor
Geleneksel duvar inşaatı için geleneksel süreç:
- Eski kaplamayı çıkarın (4 saat)
- Çatlakların onarımı, tesviye (3 saat)
- Su geçirmez macun iki kat + zımparalama (kuruma dahil 12 saat)
- Astar + son kat iki kat (kuruma dahil 8 saat)
Yüzey işlemi tek başına 24 saatten fazla sürer ve aşamalı kurutma gerektirir.
Ancak kurulum önkoşuluSPC duvar panellerişu:Alt tabaka düşmediği veya ciddi şekilde dengesiz olmadığı sürece doğrudan kurulum yapabilirsiniz.. Avrupa'ya ihraç ettiğimiz otel projelerimizde doğrudan eski fayanslara, eski ahşap panellere, hatta hafif küflü duvarlara bile montaj yapıyoruz. Geçmeli montaj kullanan vasıflı bir işçi için, 40 metrekarelik bir misafir odası duvarının gerçek kurulum süresi (kapılar ve pencereler hariç) yaklaşık 3,5 saattir.
Orijinal içgörü:Kontrollü bir test yaptık - aynı kurulum ekibi, otel konuk odalarında aynı koşullar altında, girişten çıkışa kadar geleneksel lateks boya + macun 72 saat sürdü (kuruma dahil), SPC duvar panelleri ise yalnızca 4 saat sürdü. Tasarruf edilen 68 saat, otelin ilave 2,8 gecelik oda satışı (oda başına hesaplanan) yapmasına olanak sağlar.
Senaryo 2: Tutkal veya çimentonun kurumasını beklemek, bunun sonucunda zorunlu aksama süresi → Fiziksel kilitleme mekanizması, sıfır bekleme süresi
Birçok otel tadilatında fayans veya yapay taş seçilir, ancak fayans yapıştırma harcının kürlenmesi 24-48 saat gerektirir ve bu süre zarfında kimse üzerinde yürüyemez veya temizleyemez. Bu 24 saat tamamen "kesinti bekleme süresidir"; işçiler ertesi gün ayrılır ve geri gelir, ancak oda hâlâ açılamamaktadır.
SPC duvar panellerifiziksel tıklamalı kilit bağlantıları kullanın, ıslak çalışma yapmayın. Son panel takıldığı anda oda döşenebilir, temizlenebilir ve misafirler karşılanabilir. Tayland'daki bir tatil beldesine malzeme sağladığımızda onların talebi "gündüz inşa et, gece odayı teslim et" şeklindeydi. Kimse geleneksel çözümü uygulamaya cesaret edemedi ama SPC duvar panellerimiz bunu başardı; sabah 8'de girdi, öğleden sonra 14.00'te bitti, akşam 4'te temizlendi, misafir akşam 6'da giriş yaptı.
Senaryo 3: Bir veya iki odanın onarılması tüm katın kapatılmasını gerektirir → tek panelin değiştirilmesi, zeminin kapatılması gerekmez
Oteller için en yaygın fazla mesai sorunu tam yenileme değil,yerel onarım. Su sızıntısı bir duvara zarar verir veya bir bavul bir köşeyi kırar. Geleneksel yöntemlerle, tüm duvarı kaldırmanız, su yalıtımını yeniden yapmanız, yeniden boyamanız veya yeniden döşemeniz gerekir; en azından o odayı 3 gün süreyle kapatmanız gerekir. Hasarın koridorda veya ortak alanda olması birden fazla odanın satışını etkiler.
AvantajıSPC duvar panelleriyatıyorgeri dönüşümlü kurulum. Her panel bağımsız olarak çıkarılabilir ve bitişik panellere zarar vermeden yenisiyle değiştirilebilir. Singapur'daki bir müşterimizin otel koridorunun duvar paneli bagaj arabası tarafından kırıldı. Bu paneli çıkarmak için vantuz kullandılar ve yenisiyle değiştirdiler. Tüm süreç 20 dakika sürdü ve koridor hiçbir zaman kapatılmadı.
Birçok tedarikçi yalnızca "su geçirmez" ve "çevre dostu" özelliklerini tanıtıyor, ancak otel müşterilerinin aslında "tamir sırasında oda müsaitlik oranı" konusunda en duyarlı olduklarını gördük. SPC duvar panelleri, bir onarım için ortalama arıza süresini 3 günden 0,5 güne düşürür (sadece teslimat için beklenen süreyi de sayarsak) - bu, gerçek fazla mesai çözümüdür.
Senaryo 4: İnşaat tozu ve kokusu misafir şikayetlerine neden olur → tozsuz ve kokusuzdur, çalışırken çalışabilir
Otelin tadilatı gözle görülür toz veya kimyasal koku üretiyorsa inşaat alanı kapatılmalı ve hatta çevredeki odaların satışı bile askıya alınabilir. Gece inşaatı, konukları rahatsız etmese de işçilik maliyetlerini %50 ila %100 oranında artırır; bu tipik bir "pasif fazla mesai ücretidir."
KeserkenSPC duvar panelleri, ana yan ürün PVC talaşlarıdır, toz içermez. Kurulum işlemi tutkal veya solvent gerektirmez, VOC'ler sıfıra yakındır. Hangzhou'da bir butik otele malzeme sağladığımızda onların gereksinimleri "üçüncü kattaki koridoru yenilerken düğün ziyafetlerine normal şekilde ev sahipliği yapmaya devam etmek"ti. SPC duvar panellerimiz baştan sona sıfır şikayet elde etti; Düğün konukları üst katta inşaat yapıldığını bile bilmiyorlardı.
Haining Longtime Neden Otellerin Fazla Mesai Sorunlarını Çözmesine Gerçekten Yardımcı Olabilir?
Biz sadece ürün satan bir ticaret şirketi değiliz.20 yıllık üretim tecrübesi8 yıldan fazla bir süredir ihracata odaklanmış olmak üzereSPC duvar panellerive B2B özelleştirme. Çok sayıda otel ve yüklenicinin yanlış malzemeyi seçtikleri için defalarca "fazla mesai vergisi" ödediğini gördük.
Farklılaştırılan yeteneklerimiz şunlardır:
- Tam sertifikalar- Otel endüstrisi için gerekli olan CE, ISO ve yangın derecesi B1-s1, d0. Bu sertifikalar dekorasyon değildir; eksik sertifikalar nedeniyle projenin durdurulmasını önleyen müşteri kabulü ve yangın denetimleri için geçiş kartlarıdır.
- B2B müşterilerine odaklanın- Sözleşmeleri, teslimat sürelerini ve toplu tedariki anlıyoruz. Otel zinciri müşterileri, partiler arasında tesiste yeniden çalışmaya neden olan tutarsız renklere değil, istikrarlı toplu kaliteye ve zamanında sevkiyata ihtiyaç duyar.
- Özel boyutlar ve desenler- 2440 mm veya 2700 mm'lik genel otel duvar yükseklikleri için özel uzunluklar sunarak yerinde kesme israfını ve süresini azaltıyoruz.
- Gerçek bir vaka:Orta Doğu'daki dört yıldızlı bir otelin Ramazan'dan önce 120 konuk odasını yenilemesi gerekiyordu. Müşterinin 25 gün içinde tamamlanması gerekiyordu; geleneksel malzeme çözümleri en az 45 gün sürer. Talebi aldıktan sonra numune onayını 3 günde, üretimi 15 günde, deniz nakliyesini 7 günde, yerinde montaj ekibi ise tüm duvar paneli montajını 12 günde tamamladık. Müşterinin 25 günlük ihtiyacından 3 gün erken bitirdik. Müşterinin satın alma direktörü şunları söyledi: "Hiçbir zaman planlanandan önce teslim edilen bir duvar paneli projesi görmedim."
-
Sonuç: Fazla mesai kaçınılmaz değildir; yalnızca yanlış malzemeyi seçtiniz
Otel tadilatındaki fazla mesai sorunu, yüzeysel olarak bir yönetim veya işçi verimliliği sorunu gibi görünse de özünde,Malzeme özellikleri minimum inşaat programını belirler.Kurutma, kürleme ve tesviye gerektiren malzemeleri kullanmaya devam ettiğiniz sürece o onlarca saatlik bekleme süresini asla aşamayacaksınız.
SPC duvar panelleri, kimyasal bağlama yerine fiziksel sabitleme kullanın, çok adımlı süreci kolaylaştırmak için alt tabaka hazırlama ihtiyacını ortadan kaldırın ve tüm duvarların yenilenmesi yerine tek tek panellerin değiştirilmesine izin vererek otel duvar projeleri için teorik minimum inşaat süresini "birkaç günden" "birkaç saate" indirin.
Bir otel yenilemesi veya yeni bir inşaat planlıyorsanız ve fazla mesainin gizli maliyetini ödemek istemiyorsanız lütfen Haining Longtime ile iletişime geçin. Özel oda tipinize göre uyarlanmış örnekler, sertifikalar ve kurulum süresi tahminleri sağlayabiliriz.
��Fiyat teklifi alın ve otele özel çözüm alın
E-posta:15257289396@163.com
- WhatsApp: +86 173 7761 1682
Web sitesi:https://www.longyuanpanels.com/
